会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 深圳在线
当前位置:首页 > 房产 > 正文

本月将有26地块挂牌出让

时间:2019-10-17 12:25 来源:未知 作者:dd 阅读:

根据好地网统计,本月杭州(楼盘)十区预计将有26地块挂牌出让,总出让面积为2152亩。其中,涉宅用地(即住宅用地和商住用地,下同)25,总面积约2145亩,预计将为市场提供283万平方米的新增供应。

本月主城区没有地块出让,但萧山、余杭、富阳和临安区均有“产出”,看点丰富:除余杭瓶窑将推出一124亩商住地块外,萧山南站新城也将推出2优质地块,今年仅出让过1宅地的富阳这个月一口气拿出4涉宅用地,近段时间关注度较高的临安更是计划推出11涉宅用地。

从地块和容积率来看,这些地块未来可能打造的产品段丰富,为增加供应、平衡供需关系、稳定市场预期做好了保障。

随着融杭脚步的加快,富阳正成为越来越多人置业优选之地。不过,近两年富阳的涉宅用地供应量一直不大,尤其是今年上半年,仅在3月出让了一富春街道宅地。地块可建面积约12万平方米,最终由杭州大家房产竞得。

东洲街道将于14日推出2住宅地块,容积率在1.01-1.2之间,是市场上较为稀缺的低密度地块,适合打造改善型居住产品,起拍楼面价在9999元/平方米左右。据了解,东洲街道紧邻西湖区转塘板块,交通便利、自然优美,因此也是杭州市区改善型购房者外溢的首选板块之一。

同天,银湖街道也将推出2涉宅用地。挂牌文件显示,2地块距离较近,均位于高桥板块。其中,银湖36号-C地块容积率为2.4,可建面积15.2万平方米,楼面起价11000元/平方米;银湖36号-B地块容积率为2.3,可建面积6.9万平方米,楼面起价9400元/平方米。

本月供应量最大的当属临安区,计划推出11涉宅用地,总可建面积达到近125万平方米,可谓占据了本月土拍市场的“半壁江山”。

6月14日,临安预计出让4涉宅用地,总出让面积277亩,可建面积约40.1万平方米,总起价27.5亿元。其中锦北和滨湖新区地块为纯住宅用地,锦南板块2地块为商住用地。

6月19日,临安计划再次推出4涉宅用地,分别位于锦北街道、滨湖新区和昌化镇,累计可建面积43.97万方,总起价24.56亿元。

6月24日,锦南新城天目医药港单元计划推出3涉宅用地,累计可建面积40.87万平方米,总起价26.4亿元。

5月25日,萧山挂牌5涉宅地块,预计于6月24日出让。地块总出让面积202068平方米,总建筑面积约466744平方米。

其中,最受关注的就是地理优越的杭州南站综合交通枢纽区地块,即南站D-56地块和南站D-60地块。

挂牌文件显示,D-56地块位于新塘街道,东至高新五、南至官河、西至郎家浜河、北至商聚,出让面积45333平方米,容积率2.2,规划为居住用地,挂牌起始价126660万元,起始楼面价约12700元/平方米。D-60地块东至长山直河、南至官河、西至高新五、北至郎家浜河,出让面积27782平方米,容积率2.2,规划为居住用地,挂牌起始价77622万元,起始楼面价约12700元/平方米。

两地块相邻,均位于南站新城单元南侧,与建设中的地铁5号线双桥站仅一之隔,且周边布有多条主干道,交通优势明显。与此同时,因为地处萧山成熟核心地段,周边的商业、教育、医疗配套也已较为齐全。

随着萧山整体开发的推进,南站新城这样的优质地块已经成为了房企在萧山打响知名度的“必争之地”。据了解,目前已有多家开发商对地块表现出浓厚兴趣。

(责任编辑:dd)

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。